Mimer — din digitale byggerådgiver

Svar fra Bygningsreglementet. Med paragraffen som kilde.

Mimer søger i BR18, love og offentlige ejendomsdata og svarer på klart dansk. Bygget til rådgivere, udførende og alle med et byggeprojekt.

Første spørgsmål kræver ingen konto · 14 dages gratis prøveperiode

Dokumentation

Bygget på officielle kilder. Svar, du kan efterprøve.

Mimer gætter ikke. Den slår op i kilderne, hver gang du spørger — og citerer, hvor svaret står.

§ 1–565

hele BR18 — alle kapitler, bilag og 70+ vejledninger

6.600+

søgbare tekstafsnit — fra BR18 til Byggeloven, AB 18, ABR 18 og ABT 18

1.100+

tegninger og figurer fra vejledningerne — vist, når svaret kræver det

98

kommuner dækket — ejendomsdata, BBR og lokalplaner for hele Danmark

Fra spørgsmål til efterprøvet svar

Sådan virker det

  1. Mimer · ByggerådgiverARK A-01

    Trin 01

    Spørg som du taler — og efterprøv svaret med ét klik

    Ingen paragraf-jagt. Mimer finder kravene på tværs af regler, love og vejledninger og lægger kilderne ind i svaret — klik på en henvisning, og læs originalteksten selv.

  2. Mimer · ByggerådgiverARK A-02

    Trin 02

    Svar, du kan se — med tegningerne fra vejledningerne

    Nogle krav forstås bedst som en tegning. Mimer viser illustrationerne fra de officielle vejledninger direkte i svaret — mål og principper, som de er tegnet.

  3. Mimer · ByggerådgiverARK A-03

    Trin 03

    Giv en adresse — Mimer henter resten

    Grundareal, BBR-oplysninger og den gældende lokalplan med link til plandokumentet — hentet fra de offentlige registre, mens du ser på.

  4. Mimer · ByggerådgiverARK A-04

    Trin 04

    Saml sagen i et projekt — og få tegningerne gennemgået

    Mimer husker projektets adresse, filer og hvad du bygger. Vedhæft en facadetegning eller ansøgning, og få den holdt op mod kravene — punkt for punkt.

FAQ

Ofte stillede spørgsmål om Mimer

Korte svar på det, folk plejer at undre sig over, før de spørger.

Hvilke spørgsmål kan Mimer hjælpe med?
Mimer er en dansk AI-assistent til byggeriets regler. Kernen er Bygningsreglementet (BR18) med alle bilag og vejledninger — spørg om brandkrav, byggeret og helhedsvurdering, ventilation, lydforhold, energirammer, tilgængelighed, konstruktionsklasser samt certificerede statikere og brandrådgivere. Dertil dækker Mimer Byggeloven og Planloven samt aftaleforhold efter AB 18, ABR 18 og ABT 18 — fx tidsfristforlængelse, ekstraarbejde og mangler ved aflevering. Du kan også koble spørgsmålene til ejendomsdata og lokalplaner. Hvert svar kommer med direkte henvisninger til de paragraffer, kravet stammer fra — så du kan verificere kilden selv.
Hvad gør Mimer anderledes end bygningsreglementet.dk eller ChatGPT?
Bygningsreglementet.dk er den autoritative kilde, men du skal kende strukturen — hvilket kapitel, hvilket bilag, hvilken vejledning — for at finde svaret. ChatGPT kender BR18 overfladisk og opfinder jævnligt paragraffer uden kildehenvisning. Mimer kombinerer det bedste fra begge: en samlet søgning på tværs af BR18, bilag, vejledninger og byggeriets love, formuleret i klart dansk, med direkte links til de paragraffer, svaret stammer fra. Og så kan Mimer to ting, ingen af dem kan: vise tegningerne fra de officielle vejledninger direkte i svaret og hente ejendomsdata og lokalplan for en konkret adresse.
Hvad koster Mimer, og kan jeg prøve gratis?
Dit første spørgsmål kræver ingen konto — stil det direkte på forsiden. Opretter du en gratis konto, får du 14 dages prøveperiode uden betalingskort, hvor din historik og dine projekter gemmes. Vil du fortsætte efter prøveperioden, køber du en licens ved at skrive til info@site-tech.dk.
Kan Mimer finde lokalplanen og ejendomsdata for en adresse?
Ja. Giv Mimer en adresse, og den henter selv oplysningerne fra de offentlige registre: grundareal og matrikel fra Matriklen, bygninger og anvendelse fra BBR samt den gældende lokalplan fra Plandata med link til selve plandokumentet. Det virker for adresser i hele landet, og tallene kan bruges direkte i opfølgende spørgsmål — fx om bebyggelsesprocent eller byggeret. Skriv adressen med vejnavn og husnummer, fx “Hadsundvej 121A, Aalborg”.
Kan jeg uploade min byggeansøgning eller tegninger og få Mimer til at gennemgå dem?
Ja. Du kan vedhæfte PDF-filer — typisk byggeansøgninger, tegninger eller projektbeskrivelser — direkte i chatten og bede Mimer gennemgå dem op mod BR18. Bed fx Mimer “tjek slavisk om denne ansøgning overholder kapitel 5” eller “hvilke brandkrav er mest relevante for denne tilbygning?”, og du får en gennemgang med citater fra de paragraffer, der gælder for netop dit projekt. Opretter du et projekt, husker Mimer adressen, filerne og hvad du bygger på tværs af samtaler — og kan holde en tegning op mod kravene punkt for punkt.
Hvilke kilder dækker Mimer?
Mimer har adgang til hele BR18-regelsættet: alle 37 kapitler — fra administrative bestemmelser, brand og konstruktioner til ventilation, energi, lydforhold og tilgængelighed — plus tilhørende bilag (bl.a. tabeller for brand og energi, fravigelser og lovliggørelse for brand- og konstruktionsklasser) samt over 70 officielle vejledninger til BR18. Når Bygningsreglementet opdateres, opdaterer vi også Mimers viden, så svarene bygger på den gældende version. For love og standardaftaler søger Mimer i Retsinformation — Byggeloven, Planloven, Forvaltningsloven, AB 18, ABR 18 og ABT 18 — med citater til konkrete paragraffer og stykker. For byggetekniske erfaringer søger Mimer i BYG-ERFA erfaringsblade — en abonnementsfinansieret faglig udgiver, ikke en offentlig myndighed. Mimer søger kun i de offentligt tilgængelige forhåndsvisninger og linker til det enkelte erfaringsblad; det fulde indhold kan kræve abonnement. For ejendomsdata henter Mimer grunddata fra de offentlige registre via Datafordeler — BBR og Matriklen. For lokalplaner henter Mimer gældende planer fra Plandata med link til plandokumentet.
Hvor sikre er svarene — kan Mimer finde på paragraffer?
Mimer henter regelsvar direkte fra bygningsreglementet.dk — den officielle, gældende version af BR18, bilag og vejledninger. Love og standardaftaler kommer fra Retsinformation, og ejendoms- og planopslag går direkte til Datafordeler og Plandata. Hvert svar er ledsaget af et citat med originalteksten og et link til kilden, så du selv kan verificere den. Mimer prøver ikke at “huske” reglerne — den slår op hver gang. Det betyder markant lavere risiko for opdigtede paragraffer end ved generelle AI-assistenter.
Hvad sker der med mine samtaler og uploadede filer?
De er dine. Samtaler og uploadede dokumenter gemmes på din konto, så du kan finde dem igen — og du kan til enhver tid slette dem. Dit indhold bruges ikke til at træne AI-modeller (det er aftalt med vores leverandører), og vi sælger ikke dine oplysninger. Detaljerne står i privatlivspolitikken og listen over underdatabehandlere, som er linket nederst på siden.
Er Mimers svar juridisk bindende? Hvornår skal jeg kontakte kommunen eller en certificeret rådgiver?
Nej. Mimer er et opslagsværktøj, ikke et juridisk eller fagligt udsagn. Den juridiske myndighed ligger hos kommunen, og ved konstruktions- eller brandklasse 2-4 skal du have en certificeret statiker eller brandrådgiver med på sagen. Brug gerne Mimer i forberedelsen, men start en forhåndsdialog med din kommunes byggesagsafdeling før du indsender en byggeansøgning — det sparer både tid og fejl.

Har du et konkret spørgsmål til BR18?

Stil det nu — svaret kommer med paragraffen som kilde.

Første spørgsmål kræver ingen konto · 14 dages gratis prøveperiode